一般概念性规划分为总体规划层面和详细规划层面内容。
概念性规划总体规划层面主要内容和成果纲要如下:
1. 总体规划目标
2. 背景
3. 影响要素分析(限定因素和支撑因素)
4. 总体定位(产业定位、产品定位、客户定位、需求定位)
5. 功能分区(总体功能分区)
6. 项目策划(不同功能区划的项目策划)
7. 总体概念性规划(总体用地布局、综合交通系统、空间管制规划、基础设施系统、公共设施系统、防洪排涝、生态环境保护(植被、稀有动物栖息区域、水资源、地形地貌、历史遗迹等,污水、污物、污气防治与处理))
8. 总体空间概念性设计(空间形态,建设意向)
9. 总体建设经济指标
10. 实施策略(运作、营销)
详细阶段的概念性规划纲要基本类似,只是更加详细。 特别是第8部分。