采购需求
（仅供参考，具体以招标文件为准）
第一部分 方案征集说明
一、方案征集方式
第一阶段，通过资格审查结合综合评分的方式筛选出4家入围第二阶段方案征集，投标人在第一阶段投标时不需提供任何具体的设计方案。
第二阶段，向所有入围第二阶段的投标人发放第二阶段招标文件，按照招标文件规定的方式确定所有方案的排名顺序。
二、成果汇报与评选
1、第二阶段评审中，各投标人主要规划设计人员必须亲自参加评审会，并根据评委会要求介绍其方案。
2、第二阶段评委会评审后排出得分结果，由合经区建设发展局将投标方案及评委会评审意见报市规委会审定后确定最终结果。
三、奖金及保底费
第二阶段评审中，评选出第一名1名，奖金90万元；第二名1名，奖金60万元；第三名2名，奖金各30万元。所有投标人的规划设计方案的知识产权归采购人所有。
投标人获得奖金的前提条件之一是其提供的规划设计方案符合招标文件要求及项目实际情况，图纸齐全，方案合理。参加方案征集而发生的一切费用及应缴税金等均由投标人自行承担。
四、关于深化设计工作
采购人有权要求方案评审第一名的投标人进行方案整合及修改完善工作，也可另行选择其他设计单位。采购人将就方案整合及修改完善工作与设计单位另行签订相关合同。
五、相关说明
本次招标（含第一阶段和第二阶段）的工作语言为中文，包括征集发布、答疑、评选等。所有投标文件的图面文字及答辩、提问都应为中文。
六、人员配备要求
除项目负责人之外，主要设计人员中具有不少于1名注册规划师或1名城市规划或风景园林高级及以上职称，同时具有中级及以上技术职称的不少于2名。项目负责人及主要设计人员须为本单位人员，提供3个月内的社保缴纳证明材料。具体可通过下述形式之一：
⑴社保局官方网站查询的投标人授权代表个人缴费记录（基本信息查询界面和五险缴费账目明细界面）截图打印件，并加盖投标人公章；
⑵社保局的书面证明材料；
⑶其他经评委会认可的证明材料。
第二部分 设计任务书（第二阶段）
一、项目概况
南艳湖公园位于合肥经济技术开发区东部，湖中北部为原始湖泊，南部为低洼土地开挖而成，地势平坦，水面开阔。南艳湖常水位26.4米（吴淞高程），50年一遇洪水位为27.1米（吴淞高程）。南艳湖目前现状水面428亩，达到26.4常水位的时候水面面积为998亩。湖区周围有部分高档小区，道路环通。环湖区域地形天然不足，缺乏起伏，北部人工痕迹较重，地形和植被已经改造；南部自然生态保持较好，有大片生态湿地，有利于环境保护和物种多样性的发展。
南艳湖公园周边共有市政主次干道6条。环南艳湖公园北边石门路（30米），西边清潭路（45米），东边习友路（60米），南边锦绣大道（60米）。另外东边地块之间有轩辕路（30米）、慈光路（30米）。锦绣大道为开发区东西向主要干道，亦是连接开发区与滨湖区重要通道，其余5条道路为开发区生活性交通干道。
南艳湖公园东侧片区紧靠滨湖新区，承接双边的吸引力和影响力，位于城市发展主方向上。它是保持合肥市城市空间南向发展的连续性，形成依山傍水，滨湖通江的生态城市，保持城市向南发展的重要节点。其中轩辕路以南、观海路以北、烟墩路以西、习友路以东为规划居住用地，该地块规划容积率为≤2.5，建筑密度为≤30%；观海路以南、慈光路以北、烟墩路以西、习友路以东为规划研发用地，该地块规划容积率为≤2.0，建筑密度≤35%（预测）。
二、 合肥经济技术开发区概况
合肥经济技术开发区成立于1993年4月3日，1997年成为全国首批行政管理体制和机构改革试点单位，2000年被国务院批准为国家级经济技术开发区。
合肥经济技术开发区位于合肥市西南组团，北至312国道，南接派河，西邻合九铁路，东到沪蓉高速。目前，全区实际管辖面积72.72平方公里，总人口超33万。开发区距巢湖11公里，距离国家级森林公园——紫蓬山15公里，处于合肥城市的主要发展方向，向北紧邻合肥市政务文化新区，向东和滨湖新区无缝对接。
三、规划设计范围
南艳湖公园概念性规划四至界限：北界为石门路，南界为锦绣大道，西界为清潭路，东界为习友路，面积约3000亩。
南艳湖东侧地区四至界限：A1地块北界为繁华大道，南界轩辕路，东界为烟墩路，西界为习友路，面积约120亩；A2地块北界为慈光路，南界为光刻机项目北用地红线，西界为习友路，东界为区界，面积约660亩。
四、规划目标
南艳湖公园是合肥市大型综合公园，围绕大面积自然水体将规划建成开放式生态休闲公园。南艳湖公园与西部已经建成的翡翠湖公园遥相呼应，是合肥经济技术开发区重要的生态休闲中心。南艳湖公园及其周边地区将打造成为国际级的高科技研发基地及高档生活居住区，将成为合肥经济技术开发区又一张新的名片。
五、规划原则
（1）和谐发展原则。
（2）土地综合利用原则。
（3）自然生态原则。
（4）可达性原则。
（5）环境协调原则。
（6）可操作性原则。
六、规划设计内容
本规划设计内容将涉及两个方面，第一方面要确定南艳湖未来的功能定位、布局规划，第二方面要确定南艳湖东侧地块功能分区、空间结构，构建布局，同时要对上述两个区域之间的关系要详细分析。
（1）第一方面：南艳湖概念性规划
南艳湖湖区约1000亩水面，2000亩公共空间，其中东北角约100亩做为商业用地，中西部约300亩可建设用地（如图）。概念性规划必须充分研究现状情况，分析周边环境对该区域的影响。在此基础上确定区域功能和发展目标，明确总体结构和用地功能、总体景观框架和整体形象。
1） 南艳湖公园景观设计
2）可开发用地详细规划
3）南艳湖公园周边协调规划
4）南艳湖为雨源性湖泊，对开发区塘西河流域的防汛防洪具备一定调蓄功能，因此本次南艳湖规划方案中需要同步考虑防洪与景观融合的问题。
（2）第二方面：东侧地块城市设计
为配合南艳湖公园建设的整体性，对其东侧未规划开发地块约780亩（不包括明确意向单位用地约240亩）范围进行详细城市设计。进一步明确地块性质及开发强度，提出强制性要求和指导性内容，对地块内的空间形态、建筑形体、道路交通、市政设施等进行详细设计与安排。
七、规划设计成果文件要求
本次规划设计成果：说明书、规划图纸两个部分：
（一）说明书
（1）概述：项目编制的背景、位置、范围、现状水源补给及排水沟渠情况；规划编制的依据、原则、指导思想、总体目标。
（2）设计理念及目标：规划理念及规划目标。
（3）规划总体布局：总体规划结构、功能分区、用地布局和特色要求。
（4）绿地景观系统：景观特色、主要景观轴线、节点、景观视廊、标志建筑确定。
（5）道路交通系统：明确道路交通网络系统的布置、静态交通系统、步行系统、广场系统、公共交通系统的组织。
（6）主要经济技术指标：具体地块分析，提出强制性指标和控制性指标内容。
（7）建筑形态设计：建筑群总体形象、空间构图和空间轮廓线；重点建筑群和标志性主体建筑的位置、性质、空间形态；建筑高度分区、高度赋值、分区特色；重要道路建筑立面景观设想和天际轮廓线；干道沿线建筑立面景观设想和空间设置。
（8）其他重要节点规划设计：重要节点位置、类别、设计构思；提出主要节点的意向性设计方案。
（9）规划实施的时序、实施策略：进行规划实施分区以及重要节点的建设时序并提出规划实施策略。
（二）规划图纸
（1）区位图
（2）现状分析图
（3）总平面图：划分地块，落实各地块的用地性质和功能表现。
（4）结构分析图：体现规划区的总体结构和格局
（5）景观分析图：标注主要景区、景观节点、景观界面、景观轴线、景观视廊、标志点位置、范围，以及意向性设计方案。
（6）交通分析图：包括道路网络系统、静态交通、公共交通的组织；停车场、公交站点的安排；步行系统的线路组织、林荫景观路、步行设施的布置及相关设计意向。
（7）开敞空间设计图：包括园林绿地系统布局、主要景区、广场意向方案和设施安排、滨水岸线、水景节点、亲水区域布置及相关设计意向。
（8）城市公共活动中心及其重要节点设计图：包括地块建筑单体意向图，表达高度轮廓控制线、建筑风格、建筑色彩、材料质感等要求。
（9）道路及竖向分析图
（10）夜景照明分析图
（11）空间色彩分析图
（12）城市小品分析图
（13）整体设计鸟瞰图
（14）重要街景立面效果图
（15）其他主要节点效果图
（16）总体空间鸟瞰图
（17）规划实施时序分析图
（18）其他有助于说明规划设计意图的图纸
（三）其他要求
（1）、各应征单位需提供包含上述所有文字说明和图件内容的缩印本25套，规格统一为A3（297×420mm）；文本应采用软装。
（2）、提供所有文字说明、图件和汇报幻灯片的电子备份文件二套（文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件，汇报幻灯片格式可自由选择）。
（3）、为便于汇报介绍和推广展示，各应征单位还需提供彩色展示图纸1套。规格统一为A0（1189mm×841mm），并应装裱在相应尺寸的轻质板上。图纸内容必须充分反映本设计任务书中对规划设计内容和深度的要求。
注：所有涉及第二阶段招标的内容供参考，以第二阶段招标文件为准。